Что лучше: купить однушку или двушку под сдачу

Сейчас очень многие люди задаются вопросом о том, куда вложить имеющиеся рублевые накопления. Хранить деньги на депозитах не имеет смысла, потому что ни одна процентная ставка по депозиту не может быть выше реального уровня инфляции. Для вас это просто невыгодно. Если деньги будут лежать дома в сейфе — это тоже не вариант, так как очень быстро они обесценятся. Самым быстрым, простым и проверенным способом инвестирования мы считаем покупку недвижимости. Особенно в крупных городах, таких как Ангарск. Тут всегда будет спрос на аренду жилья, поэтому квартиру можно сдавать круглогодично. На странице https://angarsk.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ можно сориентироваться по ценам на двухкомнатные квартиры в Ангарске. Почему мы рекомендуем покупать именно двушку под сдачу? Давайте попробуем разобраться вместе.

Более ответственный контингент

Кто снимает однушки? Наверняка это студенты или молодые пары, которые только начинают встречаться и хотят попробовать пожить вместе. Можно ли считать такой контингент благонадежным? Мы не уверены. Если пара расстанется, то вам очень быстро вернут ключи от квартиры и придется снова выставлять объявление о сдаче в аренду. Студенты просто неаккуратно относятся к чужому имуществу, точнее, к ним в гости часто приходят друзья и на таких вечеринках квартира разносится в пух и прах. Двушки снимают уже устоявшиеся пары или даже семьи с детьми. С такими квартиросъемщиками у вас будет минимум проблем, потому что 90% из них чистоплотные, аккуратно относятся к чужому имуществу и заинтересованы снимать квартиру на постоянку.

Двушку можно сдавать без мебели

Очень часто если люди ищут двушку, у них уже есть какая-то мебель и они заинтересованы арендовать "голые стены". Конечно, ремонт должен быть. Это дополнительная экономия для вас, так как обставить квартиру сейчас недешево, учитывая темпы роста цен на мебель и различные товары для дома. Опять же, если люди переезжают со своей мебелью, они заинтересованы исключительно в долгосрочной аренде. Никому не нравится таскать свои вещи с квартиры на квартиру раз в несколько месяцев. Если вы купили вторичку с не очень хорошим ремонтом, всегда есть возможность договориться с квартиросъемщиками о ремонте в счет аренды на некоторое время. Это полностью избавит вас от головной боли по этому поводу, а квартиросъемщики будут довольны, так как смогут адаптировать пространство под себя.